租房大讲堂之一：怎样才能找到满意的房子？

米小粒 · 发表于 2011-6-7 12:17:50

现在大学生租房的需求越来越多，在校生追求更舒适的生活环境，可自由支配的空间，因此希望在校外租房；而即将离校的毕业生或者刚刚踏入职场的大学生更是需要一个栖身的空间，在一天辛苦工作后有个放松的港湾。那么我们怎样才能找到满意的房子？应该考虑哪些因素呢？

找到出租房的途径有很多，可以自己去想要租房的区域，找到这个区域内的房产中介，向他们打听附近有没有待出租的房子。一般有房子出租的房东会在家周边的中介门店里登记自己的房子。如果运气够好，正好碰到中介手里有适合你的房子，那么就要恭喜你了。一般情况下，可能不会碰到适合的房子，你可以在中介那里登个记，留下你的联系方式和具体要求，让中介有合适的房子时候通知你。通过这种方法要找到满意的房子比较麻烦，你需要亲自去租房的区域找到中介门店，而且能否找到合适的房子还有一定运气因素在内。

现在是互联网的时代，我们找房子最方便的方式当然是上网找房了。现在有很多专业的找房网站，通过这些网站找房，不但节省时间精力，而且很容易找到心仪的房子。网站上的发布的房子数量远比某一家中介门店的登记的房子数量多，而且每套房子都配有详细的描述和照片，我们很容易通过比较找到满意的房子。以众询房产网（www.xun360.com）为例，打开网页后，选择租房，在搜索栏输入“四川大学”，可以看到找到了3963套房源，点击进入一套房源可以看到房子的详细信息。还可以选中房源右边的“比较”功能从不同的方面对房子进行比较，方便选择心仪的房子。

那么我们选择房子的时候应该考虑什么因素呢？我们大学生还没有收入来源，价格肯定是我们首要考虑的因素。但是我们也不能只考虑价格便宜的房子，俗话说“一分钱一分货”，租金太便宜的房子可能会有些问题，比如房间条件较差、临街比较嘈杂等等。网站上会根据房子的性价比和有效性进行排序，一般排在前面的房子在各方面条件会比较优秀一些，可以作为优先考虑的对象。通过中介找到的房子需要付给中介一定的费用，一般是一个月的租金。如果不想通过中介找房子，可以在上面的搜索结果网页中选择“非中介房源”，就可以看到房东自己发布的出租房屋信息。然后可以直接与房东联系租房事宜。

对于刚刚参加工作的同学，找到一个交通便利的房子非常重要。因为现在城市交通越来越拥堵，你肯定不想每天来回花2、3个小时在上下班的路上吧，尤其是对那些爱睡懒觉的同学：）。找到公司附近的房子当然可以省掉赶车的时间，不过公司一般都在城市商业圈内，附近出租的房子往往不是选择太少，就是价格太贵，对于我等刚刚工作，薪水微薄的学生来难以承受。所以最好的方法是找到一个生活方便，价格便宜而交通便利的房子。要找到符合所有这些要求的房子似乎有些困难，但是有了网络的帮助，可以说是轻而易举了。以上面网站为例，假如我们在天府软件园上班，想要找到距离软件园5站以内的房子，只需要在网站首页的“公交找房”功能里面输入“天府软件园”，选择5站以内的租房，然后点击搜索，就可以看到符合我们要求的房子了。哇塞，有这么多房子可供选择，眼睛都花了！

生活方便也是我们找房时要考虑的一个重要因素。附近有没有超市或者菜市？有没有银行方便取钱？有没有医院或者餐馆等等，这些都是要考虑的因素。对于非单身的同学，附近有没有公园、电影院、西餐厅等培养感情的地方也是很重要滴：）对于这些租房附近的周边信息，我们可以通过中介了解，或者自己考察。但是前者可能有水分，后者又太麻烦。还是让我们祭起网络这个法宝吧，在网站上选择一条房源信息后，在详细介绍的页面上，可以看到房子的周边配套地图，房子附近有什么设施一目了然，鼠标放在图标上还会显示设施的名称，非常方便！

最后再补充一点，如果通过上面的方法都还没找到你中意的房子，你还可以在网站发布求租的信息，把你的具体需求写清楚，其他访问网站的房东或者中介看到你的求租信息后就会和你联系，记得保持手机开机就行了！

月泄轻荷 · 发表于 2011-6-7 13:39:18

找不到新校区的呀

米小粒 · 发表于 2011-6-10 12:02:39

有哈，你在查找租房或者在查找二手房里输入西南交大新校区然后就会出现交大新校区的几个选项哈。有交大卡布里城，林江新苑等很多房子哈

账号		自动登录	找回密码
密码			入住天佑斋

[已租·勿扰] 租房大讲堂之一：怎样才能找到满意的房子？