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就租过两次房子,第一次在北门外交桂二巷。房东同意我一月一付房租,当然,现在回头看,必须谢谢房东这种好说话的态度。
1 g# V3 K+ d( f, W# x后来房东提前一个月跟我说不租了的。给了我一个月的时间找新的住处。这一点,是否续租或者退房租,提前一个月说清楚。否则扣除押金或者赔偿。 @$ D$ d, u0 o9 \
$ ` B& }4 m1 n7 K1 } [% D第二次租房子,也在交桂巷,住了一年。说说我们的合同吧。
$ X- G; a7 K9 e经历了如下流程见到了合同:见到帖子,和房东联系。发了帖子找合租姑娘,谈妥,看房子(其实就是前面这位房东的房子),后来见到合租姑娘,搬进去住下,房东带合同来,签租房合同。0 V8 O3 z! n& P$ P" d8 d7 Q$ k: V
0 Z6 x. q0 A( ~) J1 a0 k房东把租房合同打印出来,我们看过之后觉得没问题才签字的。合租的姐姐买过房子,所以这些比较明白,问了房产证相关的证件的。5 U# f8 s* a" ^; n( B- t8 x
合同上是有身份证号码和名字的。交了押金和一个季度的房租,房东是写了收据的。
" O! C, K1 o% k; W1 @1 i最简单的方式:就是请房东把房产证之类的拿给你看,或者复印件也可以。身份证,彼此留一份复印件。
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之前是加了房东QQ的。人好不好,其实面相看得出来的。看房子,到见合租的姑娘,再到搬进去,再到签合同,见过几面。有一些了解。觉得是个好相处的人。人与人之间存在一个基本的信任。房东会把房子租给我们原因也很简单,租房目的很简单,自己住。有稳定工作,而且还知道对方在哪里上班或者读书。
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/ X. V' E" C( m G4 k/ {$ | c房东做得很好的几点:1.合同其实就算有不妥,也是我们双方认可的条款。当然为了避免来回看房子的麻烦,房客不可以半路退房子(但是允许我们自行转租,要给房东打好招呼,说清楚才行)
5 [' F0 f" X4 I) e2.后来交房租的时候,也是在外面给房东的。不经我们同意房东不会去家里。算是尊重隐私吧。
- X5 [7 R% i. X! _3.我们觉得处理不来的问题,比如桌椅电器雨篷之类的,可以找房东解决。
3 c D7 ]# h" ~' n& P/ _PS:电器,下水道,智斗老鼠,交水电费等等,就是这些琐碎的小事儿,练就了若干个女汉子出来,生活的强者,just a joke。真的就学会怎么打理一套房子,怎么处理柴米油盐的琐碎了。3 F/ o% o0 F! u1 [: Q1 R) Y! A
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有的人合租,图环境,有的人图合租的人好相处,因人而异。
8 c' u3 S- z5 _- ]* k+ _! x说一下二手房东的话题,只是个人看法,不喜勿拍:
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有些租房帖子,58同城也好,某某贴吧也好,赶集网或者天佑斋也好,只是提供一个平台,但是辨别真假是要看客自己拿主意的。( I! U; y+ j1 d
同一套房子,一个帖子里说1200,一个帖子里说1400,拜托你擦亮眼睛,好吧。原因是什么?是这童鞋要帮你付那200差价?你信么?1 J' C8 l# Q" {6 V
寻合租的,一开口说650,再说就变成600,你不需要看看他手里和房东签订的那份合同么?+ E9 M; x* ^4 t4 J6 c
当然100块钱,是不算钱;有些人觉得没必要介意。不过脑子要清醒撒。2 H* V/ `5 ]& _9 U
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好了,啰嗦完毕,混个面熟,明年如果需要租房子的话,还去交大找合租的姑娘。
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